Klar ist: Erst mit einem umfassenden Überblick zu Leerständen, Immobilienstruktur, angebotenen Gewerbeflächen und möglichen Anbietenden ist ein proaktives Ansiedlungsmanagement auf Basis des Innenstadtkonzeptes möglich. Leerstand zu erfassen und zu managen, ist die Pflicht. Dabei mit neuen Ansiedlungsstrategien örtliche Vielfalt zu erwirken, ist die Kür.
Klar ist auch: Eigentümerinnen und Eigentümer brauchen in ihrer Ansiedlungsstrategie Weitsicht und sollten mit ihren Vorhaben die Gesamtstrategie unserer Stadt unterstützen. Was hier zählt, sind Kommunikation und Vertrauen. Die aktuelle Situation zeigt, dass Hanau hier ganz weit vorn ist – und mit wachem Auge die Beziehungen zu Eigentümerinnen und Eigentümern pflegen und ausbauen wird.
Die LeAn®-Datenbank
Hanau ist eine von 14 Modellstädten, die über das eineinhalb Jahre dauernde Projekt „Stadtlabore für Deutschland: Leerstand und Ansiedlung“* gemeinsam mit dem Institut für Handelsforschung Köln (IFH Köln) eine digitale Plattform für zukunftsorientiertes und proaktives Ansiedlungsmanagement in Innenstädten entwickelt haben. LeAn® ist der Dreh- und Angelpunkt für vorausschauendes Leerstands- und Ansiedlungsmanagement, Kommunen gestalten darüber ihre vitalen und lebendigen Innenstädte. Die Plattform bietet DIE Chance für Immobilieneigentümerinnen und -eigentümer, mit interessierten Mieterinnen und Mietern und mit passenden Konzepten zusammenzukommen.
Wie funktioniert‘s? LeAn® bringt die Nutzenden an einen „digitalen Tisch“. Die im Leerstandsmelder eingegebenen Daten einer Immobilie reichern wir in der Datenbank mit weiteren Fakten wie Kennziffern zur Kaufkraft, Passantenfrequenzen und vielen weiteren Informationen an. Diese leiten wir – natürlich datenschutzkonform mit Ihrer Zustimmung – an ansiedlungswillige Unternehmen weiter, wobei die Datenbank die passenden Interessenten aussucht; sie „matcht“ das Flächenangebot mit der erfassten Nachfrage. Das Ergebnis: Anbietende und Suchende finden passgenau zueinander.
*Die „Stadtlabore für Deutschland: Leerstand und Ansiedlung“ wurden vom Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz gefördert (08/2021 bis 12/2022)
Der Leerstandsmelder
Nichts ist für die Entwicklung einer zukunftsfähigen Stadt so kontraproduktiv wie Ladenleerstand. Umso wichtiger ist es für die Stadtentwicklung, Leerstand gar nicht erst entstehen zu lassen. Geben Sie uns über den Leerstandsmelder Bescheid, wenn Sie Flächen in Ihrer Immobilie verändern oder vermarkten wollen – am liebsten bereits, bevor diese Fläche leer steht.
Ihre Fläche pflegen wir in unsere LeAn®-Datenbank und bringen Sie auf Wunsch mit ansiedlungswilligen Unternehmen zusammen. Die erhobenen Daten sind ausschließlich für die Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen der städtischen BAUprojekt Hanau GmbH einsehbar und werden nicht veröffentlicht.
Auf Grundlage Ihrer Meldung werden wir uns bei Ihnen zurückmelden und das weitere Vorgehen mit Ihnen abstimmen, um Ihnen schnellstmöglich gute Vorschläge für neue Nutzerinnen und Nutzer geben zu können.
Der Flächenfinder
Mit unserem neuen Flächenfinder haben Sie die Möglichkeit, Ihr Ansiedlungsgesuch an unser Ansiedlungsmanagement zu senden. Dafür geben Sie in wenigen Schritten die Daten zu Ihrem Ansiedlungskonzept ein, welche ausschließlich für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Bauprojekt Hanau GmbH einsehbar sind und nicht veröffentlicht werden.
Auf Grundlage Ihrer Meldung werden wir uns bei Ihnen zurückmelden und das weitere Vorgehen mit Ihnen abstimmen, um Ihnen schnellstmöglich gute Vorschläge für passende Immobilien und Flächen geben zu können. Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind dafür speziell geschult und verfügen über eine professionelle Plattform und viele weitere Daten für passgenaue Empfehlungen.